浙江杭州商品房价格为什么高？住宅优势有哪些？

杭州小狄：除了地价的因素外，供需关系一直都是决定价格的一大因素，因此一旦楼市库存增加了，那么杭州房价必然会出现下跌，而且库存越多，杭州房价下跌越明显。因此，如果你没看到楼市库存增加的话，那么杭州房价就不是真跌。也就是说，在你没看到楼市库存增加的情况下，就不必急于买房了。当然了，如果你是刚需买自住房的话，那么也无须考虑真跌还是假跌了，毕竟刚需买房，什么时候都是合适的。

杭州网友戚女士：现在的杭州房价也确实不是毕业几年的年轻人可以买得起，少则百万，多则几百万上千万，如果不是赚钱能力过人或者是富二代，杭州买房都是需要事先筹备好多年，然后靠家人、亲戚朋友支援一些才能购房。更奇怪的是，年轻人对购房的欲望是远超其他年龄层的人。万通董事长冯仑曾表示，中国人平均买房年龄大概在27岁左右，这个年纪买房的人，如果不是精英中的精英，通常买完就是负债累累。