雅宸华庭·梨花小镇

楼盘卖点

可以杭州 何必外地

杭州余杭旅游风景区天然氧吧

楼盘名称:雅宸华庭·梨花小镇

首开！首开啦

准现房！准现房！ 

楼盘位置:老余杭鸬鸟镇政府东北（双后线与漕雅线交汇处 ）   

拿地时间：2014.12   

交付时间：2018 .12   

产权情况：独立产权证 总建筑面积：5万方    

商业配套：银行，学校，商店，衣食住行配套齐全，希尔顿酒店，城区唯一天然温泉， 交通配套:杭长高速，城西半小时，城北半小时，萧山1小时，地铁2号线延伸段杭安轻轨百丈出口离项目2公里 学区:鸬鸟镇中心小学，余杭区鸬鸟镇第二小学，鸬鸟镇中心幼儿园      

【精装公寓】：40-100方，层高3.3米，单价14000（含2000每平硬装软装），可选择途家托管5：5分成，预计年回报率7%以上！40年独立产权，首付5成！ 

【平层住宅】：144-180方，层高3米，单价1.3万，5-7层电梯洋房，70年独立产权，首付3成！毛坯交付 

【品质排屋】：联排270-390方，一楼层高3.6米，二楼三楼3.3米，单价2.1～2.4万！叠排300-310方，单价1.6-1.8万！毛坯交付 

【拿地】：2014年12月 

【交房】：2018年12月 

共七幢建筑：

1-3号楼为联排3层共15套

4-5号楼为一梯两户五层共6套叠排和40套平层

6号楼一梯两户7层共2套叠排和32套平层

7号楼为精装酒店式公寓共157套 

【总体量】：住宅95套，公寓157套。 剩余：叠排6套，联排15套，多层住宅带电梯花园洋房38套，公寓100套！ 

【得房率】：88.08%  

【开发商】：宝马汽配集团旗下杭州复泰旅游开发有限公司 

【物业管理】：浙江博美物业服务有限公司 

【物业费】：多层1.68/月，排屋2.50/月，酒店商铺3.0/月 

【车位信息】：地上51个地下250个 物业公司:博美物业（国家一级资质） 物业费:（能耗）公寓3元，别墅2.5元，多层1.68元 

公寓是精装修，包租情况：

途家托管，合同5年一签  回报率  7％      

楼盘卖点，底总价，高回报，包租包管理。       景区、景点：仙山谷漂流，双溪漂流，山沟沟风景区，黎鹰生态牧场，千亩花海，径山寺…… 集排屋，公寓，住宅，商业为一体综合项目 雅宸华庭梨花小镇精品特价房隆重出炉 

卖点：

1.杭安轻轨，地铁2号线延伸段，轻轨口为百丈。

2.纯天然温泉，离项目3公里。

3.希尔顿酒店，离项目2公里左右。 

4.洋房：多层带电梯。