华瑞中心

您好！我是华瑞中心案场置业顾问小汪，很荣幸能为您做项目的区位介绍。
您现在看到的就是我们项目的区位图，激光笔所指的区域就是我们项目华瑞中心，地处萧山区政府和市心路双板块最核心位置，位于建设一路与市心北路交叉口，也就是地铁2号线建设一路站   
随着2016年G20的顺利召开，杭州已展现出空前的国际影响力，已晋升成为新一线城市中的佼佼者，钱塘江南岸的江南副城，是杭州三大副城中最重要的一个副城，杭州战略方向往南发展，杭州城市总规划中的‘跨江发展’，给萧山的发展注入了无限活力，萧山已经正式驶入发展的快车道。
市心路作为萧山最重要的城市发展黄金轴线，沿线地块的繁华有目共睹，与奥体板块接壤，既享主城板块之醇热，又享奥体板块之潜力，投资前景毋庸置疑。
交通是支撑任何区域发展的首要因素，华瑞中心傲踞萧山黄金中轴线——市心路，奢拥区政府和市心路双板块，是当之无愧的寸土寸金之地。顺着市心路往北10分钟可达世纪城、奥体中心；通过庆春隧道到达钱江新城也仅需10分钟；5分钟可上通城高架、机场快速路、九堡大桥，畅达杭州各大区域；顺着金城路往东8公里即可到达G60沪昆高速，往西5分钟即达滨江；
地铁一响，黄金万两；地铁出口，财富不愁。华瑞中心紧邻地铁2号线建设一路站A出口，同时坐拥建设一路、北塘路、宁东路等城市主干道，从楼下出发（在建的）仅一站的距离就能换乘地铁5号线（火车南站）和换乘地铁7号线（萧山国际机场）。到2022年亚运会举办之前，杭州的1-10号地铁线将会全线开通组网，并且随着绍兴城际轨道（接5号线，19年开通）、富阳城际轨道（接6号线，19年开通）、临安城际轨道（接5号线，19年开通）和即将投入使用的杭州南站，都会极大地促进萧山江南城的全面发展,中心地段的价值会越发凸显。
此外，项目周边其他类配套也非常齐全，像学校（银河实验小学、高桥金帆实验学校）、医院（萧山医院、萧山中医院）、银行（工农商建、浙商银行、平安银行、宁波银行等)、酒店（雷迪森、开元名都）、国税局、交通局、文化中心、李氏皇室婚纱摄影、迪法诺服饰、网球场、澳门豆捞等完善的一站式配套服务。
今年3月24号在我们项目的东面两宗地块由于交通便利、地段条件优质等关系吸引了融信、万科、融创、碧桂园、恒大、保利等35家国内知名房产开发企业前来激烈竞争，最终由融信以楼面价30816.04元/平方成交，溢价率81.26%；另外一块由恒大以楼面价30387.39元/平方成交，溢价率78.74%。这两块地的保本价差不多都要45000元／平方米以上，两年后的产品销售价格可想而知，而这两块地就在我们项目的东边，仅一墙之隔。由此可见我们华瑞中心的地段价值。
项目由浙江华瑞集团倾力打造，华瑞集团是杭州市百强企业、萧山区百强企业。项目规划总用地面积21677平方米，总建筑面积96472平方米（地上：75366，地下：21106），由三幢高层写字楼、商务楼组成，由南至北依次为1幢25层写字楼、2幢31层商务楼。其中1号楼1-4层为商业裙房（层高：4.5米），5-25层为写字楼（层高：3.6米），2号、3号楼1-3层为商业裙房，4层为设备层，5-31层为商务楼（层高：3米）。南北总长度为218米。南面建设一路和北面庆丰路各设一人行出入口与机动车出入口方便通行。我们主要销售的就是2号楼，主力面积：约83㎡、约96㎡、约141㎡。物业是我们自己的物业公司，物业费：3.3元/㎡/月，无能耗费，而且水电民用。得房率：78.81%，容积率：3.58，绿化率：30.1%。地下停车场共拥有542个泊位，其中地下一层为机械式停车位328个，地下二层为平面式停车位214个，另外地面还拥有充足临时泊车位，方便您的出行。
独一无二的地段优势，不限购，不限贷，市心腹地，区政府板块，商圈醇热。地铁2号线建设一路站A出口，多功能商住两用现房，绝对是您的投资、自住、办公的首选。

楼盘名称：华瑞中心

所属区域 ：浙江 杭州 萧山区

楼盘类型：公寓 写字楼

最新价格：21000元/m²

开盘价格：20000元/m²

开发商名称：浙江华瑞集团有限公司

楼盘地址：市心路建设一路

售楼处地址：市心路建设一路

开盘日期：2017-11-17

入住日期：2017-11-30

销售状态：在售

购房参考：地铁口现房，款清即可交付❣️无能耗费❣️水电民用，可接天然气，即买即收益！

建筑形式：公寓 写字楼

环线位置：市心路建设一路交叉口

物业公司：浙江华瑞物业服务有限公司

物 业 费：3.3元/平方米/ 月 无能耗费

供暖方式：市政供暖

取 暖 费：暂无元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：暂无元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：​30.1％

容 积 率：

总占地面积：6555平方米

总建筑面积：96472平方米