奥体利丰广场

【开发商】： 亚润置业

【产权年限】：40年产权

【单价】均价41000-43000每平方

【主力户型】43-56

【在售楼层】19-37层

【层高】 4.2米微loft，8梯25户

【水电费用】电费0.97元，水费3.6元

【交房时间】：2021年

【物业管理】：绿城物业

【物业费】：4.95元（含能耗）售楼部正脸

【项目优点】

1.地段】：利丰地处杭州奥体板块CBD核心区，左临奥体博览城，右揽亚运村，占据中心位置，是市政府打造的核心板块

【2.交通】已开通地铁️️号线盈丰路站零距离，区域拥有地铁️️号线、️️号线、️️号线，也是杭州唯一一个三条地铁线交汇的区域，出行非常便利。

【3.商业】项目️️公里范围内拥有️大超级综合体，包括浙江最高楼：城市之门，全中国百亿地王：信达中心，来福士广场、华润万象城，配套商业十分齐全

【4.教育】项目️公里内汇聚多家品牌院校，学军中学、杭二中、崇文实验小学

【5.其他】项目后面就是整个奥体板块豪宅集聚地，龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城等，总价都在500万至1000万，投资性价比非常高。

【6.项目】利丰广场是奥体板块唯一的小面积、低总价、不限购、不限贷楼盘，建筑面积43方到57方，都是小面积，并且户户赠送阳台
【7.租金】项目周边小户型租金都在4000元左右，年租金5万元每套，这里汇聚各大银行总部、世界500强企业，电商人才、白领精英、网红集聚，根本不愁租。接下来上现场图：

该楼盘个人认为还是适合投资和自住的，根据样板房的情况来看，虽然说房子的面积不大，但是做了楼下客厅，楼上两个卧室，利用率非常不错，空间感好，而且这个楼盘楼下就是地铁，超级近，精装修买完家具即可拎包入住，适合钱江新城和滨江等附近上班的小哥哥和小姐姐自住