杭州临平 钱江IN工坊

万华in工坊 使用权精装公寓45方33万起 告别租房 不怕涨房租 此公寓只支持一次性付款

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万华in工坊项目：地处钱江科技城CBD核心位置；由中国一流产业运营商万华控股集团倾力打造万华in工坊LOFT&平层使用权公寓；规划9号地铁昌达路站千米；
项目位置：钱江经济开发区万华科技园顺风路528号

户型:45-50-71；3-6层3米层高
45方总价33万起，均价7300起（精装修交付，交付时间2018年9月）
年租金8685左右，月租金723左右 （不怕涨房租 杭州没有）
主力面积：约52㎡左右   一房两厅一厨一卫  层高（3-6楼  3米） 
约52㎡左右  两房两厅一厨一卫  层高（1-2楼  一楼4.2米、二楼3.9米）
75㎡左右 两房两厅一厨一卫  层高（3-6楼 3米）
75㎡左右 三室两厅一厨一卫  层高（1-2楼  一楼4.2米  二楼3.9米）                                                     
朝北（3-6楼）7000左右
朝南（3-6楼）8000左右
朝北（1-2楼）8000左右
朝南（1-2楼）9000左右           

水4.35元/吨，电费1.05元/度左右 物业费1.8元
50年使用权（拿地2006年11月，剩余38年，不限购、不限户籍）

投资、自住两相宜；独立分户，个别送露台，各享私密生活；
现房

投资回报率:周边租金2000左右，投资客15年左右就能回本