我们项目位于“中国制笔之乡”分水镇。属于桐庐县，北距杭州80公里，东距桐庐县城30公里左右，距瑶琳仙境只有10公里。从杭州过来可以走G56杭瑞高速，再转S208一个半小时就可以到我们项目，从桐庐过来40分钟。未来临金高速桐庐段入口就设在分水，预计2020年就可以投入使用。这样从这里到杭州只要50分钟，到桐庐只需要15-20分钟，整个行程将缩短一半。我们这里也是桐庐县副中心、浙江省首批小城市试点。截至2017年，分水镇总面积达300平方公里，人口达10万左右。辐射周边乡镇人口超过7万人（百江镇、合村乡、乐平乡、瑶琳镇）。目前政府重点关注，发展的一个区域。
因为我们这里属于杭州市，不管您是考虑自住还是投资，这里跟杭州的发展可以说是息息相关的。杭州去年举办了一个非常知名的会议叫G20峰会，G20峰会不管在哪里召开、经济产业环境以及配套等都会带来全方位影响。像韩国首尔在举办G20峰会之前，整个国家的发展和经济的发展一直是属于滞后状态，但是G20峰会带给了韩国质的飞跃，第五届首尔G20峰会，带动了整个韩国的经济发展和城市面貌提升，韩国在国际上有了一定的影响力，韩国的首尔也成为了现在旅游业发展较好的城市之一。2016年杭州代表中国承接G20峰会绝对会是杭州发展的一次重大契机，杭州正全面加快推进市政基础设施建设，城市建设速度预计比原规划至少加快了3-5年，G20峰会将快速把杭州的基础配套设施推到国际一流大城市的水准，全国那么多的城市为什么偏偏选择在杭州开，也正是因为中央政府想大力发展这个城市，并且现在2022年的亚运会的选址也定在了杭州，目前杭州现在正在向一线城市所迈进。并且他的房价也在向一线城市所迈进，现在杭州的房价跟去年年初最少已经翻了一翻，现在还处于一个稳中在升的一个趋势。正因为这样，现在正是在这里买房投资入手的大好机会！主要有两个原因、1：以目前杭州的版图，真正意义上的杭州只有5个环，最外环5环就是绕城高速。目前杭州靠近绕城高速的房子都已经卖到1.8万左右。而类似于桐庐，临安，富阳等地就是杭州的6环。这里的房价才在6-7千左右，而像目前一线城市的北京，上海等地6环的房价基本上都在2-3万左右。所以说升值空间是非常巨大的。2、现在大家都看准了杭州的发展潜力，为了杜绝外地人的炒房，现在杭州购房政策非常严格。非杭州户口必须连续交满两年社保才能在杭州购房，本地户口最多只能买两套房子，而且取消了购房落户的政策。因为这个政策大量的购房者买不了杭州市区的房子，就外溢到杭州外围也就是现在暂时还不限购的地方。现在桐庐的市场也非常火，目前市面上的房子卖的也非常快，小户型的房子几乎都卖完了，所以价格已经有点慢慢往上涨了，其实说直白点这个可能也是政府所愿意看到的。而且现在暂时一部分人，为了买杭州市区的房子，来桐庐买一套先落户口，去买杭州市区买房子。可能等到火的一定程度，到一个临界点或许政府对这里也会有所调控。所以现在绝对是您买房子的好时机。
项目介绍
基本信息
楼盘名称：东门首付
所属区域 ：浙江 杭州 桐庐
楼盘类型：住宅 海景房 自然景观 养老地产
最新价格：8500元/m²
开盘价格：8500元/m²
开发商名称：桐庐华博房地产开发有限公司
楼盘地址：杭州市桐庐县副中心分水镇院士路121号
售楼处地址：杭州市桐庐县副中心分水镇院士路121号
开盘日期：2017-08-08
入住日期：2018-12-28
销售状态：在售
详细信息
购房参考：一线江景房，存10万抵14万
建筑形式：欧式风格
环线位置：分水旅游区
物业公司：桐庐兴腾物业有限公司
物 业 费：1.3
供暖方式：地暖
取 暖 费：0元/平方米/月
装修标准：毛坯
车 位 费：6万元
饮 用 水：市政供水
使 用 率：92
绿 化 率：45
容 积 率：2.0
总占地面积：3.5万平方米
总建筑面积：8.9万平方米